من با بسیاری از افراد بالای ۵۰، ۶۰ و ۷۰ سال صحبت کرده‌ام، همه آنها یک‌چیز می‌گفتند: مهمترین چیز داشتن دارایی است. اگر می‌خواهید ثروت داشته باشید، فقط باید دارایی‌های بیشتری داشته باشید. این تنها چیزی است که اهمیت دارد.
چگونه سریع پولدار شویم ؟
عبارت “ چگونه سریع پولدار شویم “ را تایپ کنید و دکمه‌ی جستجو را در رایانه‌تان بزنید. با این‌کار با انبوهی از راه‌های مختلف (و مسخره) مواجه می‌شوید. همه‌چیز آن‌قدر هیجان‌انگیز و خوب است که بعید است درست باشند. و در بسیاری از مواقع، یا کلاهبرداری هستند یا دروغ.
به گزارش تابناک : به نقل از بازده عبارت " چگونه سریع پولدار شویم " را تایپ کنید و دکمه‌ی جستجو را در رایانه‌تان بزنید. با این‌کار با انبوهی از راه‌های مختلف (و مسخره) مواجه می‌شوید. همه‌چیز آن‌قدر هیجان‌انگیز و خوب است که بعید است درست باشند. و در بسیاری از مواقع، یا کلاهبرداری هستند یا دروغ. در نتیجه، بسیاری از مردم واقعا باور نمی‌کنند که راهی برای سریع پولدار شدن وجود داشته‌باشد جز اینکه یک فامیل خیلی دور فوت کند و میلیون‌ها تومان برای‌تان ارث بگذارد.
خوب، خبر این‌جاست – راه‌های اثبات شده‌ی مختلفی وجود دارد تا سریع پولدار شوید بدون آنکه احساس عذاب وجدان داشته‌باشید، ولی اکثر این راه‌ها آن‌قدرها هم سریع نیستند.
برای اینکه اطمینان حاصل کنید کسب و کار نوپای‌تان به موفقیت می‌رسد، می‌بایست بایدها کسب و کاری ذیل را به‌خاطر داشته‌باشید و آنها را تمرین کنید:
زمین‌داری، قدیمی‌ترین نمایه‌ی ثروت است.وقتی در ۲۰۰۸ تغییر اقتصادی شروع شد، املاک و مستغلات، سرمایه‌گذاران متمول زیادی را به خود جذب کرد. حتی امروز نیز، خرید، بازسازی و نهایتا فروش یک ملک راهی است مطمئن برای کسب ثروت. به‌عنوان مثال، اگر وام ۲۰۰ میلیون تومانی گرفته باشید و ۵۰ میلیون تومان نیز از جیب خودتان برای خرید یک ملک به قیمت ۲۵۰ میلیون تومان هزینه کرده‌باشید، آن‌گاه نهایتا آن را به قیمت ۴۰۰ میلیون تومان بفروشید، به‌راحتی توانسته‌اید پولتان را تقریبا دوبرابر کنید.
از یک فرد باهوش درخواست کمک کنید تا شما را راهنمایی کند چگونه میتوانید سریع پولدار شوید، او به شما سرمایه‌گذاری در بورس را پیشنهاد خواهد کرد. هوشیارانه سهام را انتخاب کنید و از سودهای مشتقه‌تان برای سرمایه‌گذاری بیشتر در بورس استفاده کنید. این کار به شما کمک میکند آینده‌تان را بسازید. اگرچه زمان‌هایی وجود دارد که سهام قابل استفاده نخواهد بود، ولی به محض اینکه در بازار معاملات بورس حرفه‌ای شوید، میتوانید تغییرات را پیش‌بینی کنید و دریافتی‌های‌تان را کنترل دهید. کاری کنید با خرید سهم‌های بیشتر در زمان پایین بودن قیمت‌ها، نوسانات بازار بورس به نفع شما تمام شود.
زمانی‌که بتوانید محصول خودتان را خلق کنید، لازم است از حمایت مالکیت معنوی برخوردار شوید. کار بعدی که باید برای کسب درآمد از آن انجام دهید این است که یا مجوز بگیرید یا آن را واگذار کنید. با اخذ مجوز، قراردادی امضا می‌کنید که به شما پروانه یا جواز ثبت اختراع‌تان را می‌دهد. این پروانه محصول‌تان را بعدا تکثیر میکند، می‌فروشد و بازاریابی میکند. با واگذاری، شما مالکیت محصول‌تان را به‌صورت به عاملی که برگزیده‌اید دائم می‌فروشید.
نکته‌ی خوب درباره‌ی مالکیت املاک اجاره‌ای این است که شما میتوانید یک شغل ۱۷-۹ داشته‌باشید و درآمد مضاعفی نیز از این ملک کسب کنید. آن‌هایی که مَلّاک میشوند و به صورت تمام وقت در یک دفتر کار میکنند احتمالا زودتر بازنشسته میشوند.
اینترنت مکانی است عالی برای اینکه به دنبال راه‌هایی سریع پولدار شدن بگردید. اگر چیز منحصربه‌فردی دارید که می‌خواهید با دیگران به اشتراک بگذارید، با ساختن یک ویدیو و بارگذاری آن در یوتیوب این کار را انجام دهید. تبلیغات یوتیوب به ازای هر ۱،۰۰۰ بازدید ۲ دلار پرداخت میکنند. اگر کانال یوتیوب شما به شهرت برسد میتوانید قراردادهای بزرگی ببندید و میلیون‌ها تومان به جیب بزنید.خب این هم یک راه اثبات شده است که سریع پولدار شویم.
با وجود بحران‌های اقتصادی، مردم از داشتن هرگونه شغلی احساس رضایت دارند، حتی کارهایی که حقوق خوبی پرداخت نمی‌کنند. با این‌حال، در جاهایی‌که به خاطر شرایط اقلیمی، نرخ جرم، و ناآرامی‌های مدنی زندگی سخت است، کارهای چالش‌برانگیزی به‌عهده‌ی شما گذاشته خواهد شد. مشاغلی مانند این با حقوقی شش رقمی و اسکان رایگان، و نیز فرصتها و تسهیلات سفر همراه خواهد بود.
بسیاری از سرمایه‌گذاری‌ها مالیات‌تان را به شدت افزایش می‌دهند، ولی اندوخته‌ها و سرمایه‌گذاری‌هایی وجود دارد که تأثیری بر مالیات‌تان ندارد. برخی از این‌ها عبارتند از سپرده‌های مستمری و برخی اوراق قرضه.
چطور به‌عنوان یک نویسنده به‌سرعت پولدار شویم؟ داستان‌هایی بنویسید که خوانندگان بیشتری خواهان آنها هستند. خودتان داستان‌های‌تان را چاپ کنید و میلیون‌ها تومان درآمد کسب کنید. نایری بلویل، نویسنده‌ی داستان‌های عاشقانه گفت از چاپ کتاب‌هایش آموخته‌است که اگر کتاب‌هایی بنویسید که به هم متصل هستند، هر زمان که بخش جدیدی منتشر می‌کنید، خوانندگان کتاب قبلی را نیز می‌خرند.
فیلم‌ها، تبلیغات بازرگانی، و تلویزیون گروهی را به‌کار می‌گیرند تا برای فیلم‌برداری به‌دنبال مکان‌هایی بگردند. اگر منزل شما عناصر معماری منحصر به فرد یا جالبی دارد، شما میتوانید با اجاره دادن آن برای فیلم‌برداری پول دربیاورید.
ثروتمند شدن مستلزم کار زیاد است. اگر با مواردی درباره‌ی انی‌که چگونه سریع و بدون زحمت پولدار شویم مواجه شدید، هوشیار باشید. به‌جای اینکه به دنبال راه‌های "چگونه سریع پولدار شویم” بگردید، راهی پیدا کنید تا در منزل پول درآورید.
چگونه پولدار و ثروتمند شویم ؟
بسیاری از ما میخواهیم در آسایش و ثبات مالی زندگی کنیم. ما میخواهیم ثروتمند باشیم، قادر باشیم هر چیزی که میخواهیم را بخریم و به هر چیزی که مد نظرمان است ، دسترسی داشته باشیم. در این راستا ، هدف نهایی واضح است ، پولدار شدن اما دانستن محل شروع و مسیر آن کمی دشوار است.
قبل از اینکه شروع کنید مهم است بدانید که ثروتمند شدن ، زمان و تلاش زیادی می‌طلبد. راه‌های بسیار کمی برای رسیدن به ثروت وجود دارد و همه آن افرادی که از این مسیر موفق خارج میشوند ، خوش‌شانس هستند. همه ما نمی‌توانیم در لاتاری برنده شویم یا ثروت را از اقوام ثروتمند به ارث ببریم. کلید اصلی ثروتمند شدن این است که به طور مداوم و پیوسته کار کنید، مسائل مالی شخصی خود را پی‌گیری کنید و تمام تمرکز خود را بر روی این کار بگذارید.
ارزش خود را بالا ببرید
چیزی که بسیاری از افراد ثروتمند خودساخته به طور مشترک دارند این است که آنها به طرز چشمگیری با ارزش هستند. حتی اگر میلیونرها و بیلیونر ها را حساب نکنیم ، بسیاری از ثروتمندان عادی مانند پزشکان، مهندسان، فیلم سازان پس از افزودن ارزش به خود غنی شده‌اند. به عنوان مثال، یک جراح مغز ثروتمند با استعداد و ماهر ، سواد و دانش کافی را برای این کار دارد. این جراح بعد از کسب تجربه میتواند کیفیت زندگی خود مطابق با ارزش خود افزایش دهد.
از خود مالیات بگیرید
مفهوم صرفه‌جویی ایده جدیدی نیست. کلید رسیدن به هدف انباشت کردن ثروت، این است که واقعا تلاش کنید و پول پس‌انداز کنید.
پس انداز را به روشی متفاوت نگاه کنید یعنی شما پس‌انداز را به عنوان مالیات ببینید. زمانی که مالیات خود را پرداخت می‌کنید، دیگر نمیتوانید آن مبلغ را پس بگیرید. درباره پس‌انداز خود هم همینطوری فکر کنید. پول را به حساب پس‌انداز بگذارید و یا آن را به حساب کاملا جداگانه‌ای بگذارید که نمیتوانید به راحتی به آن دسترسی پیدا کنید.
سرمایه‌گذاری کنید
اصل اساسی در سرمایه‌گذاری این است که شما در آخر کار باید پول بیشتری نسبت به خرج خود به دست آورید واین مسئله مهم است که مکان سرمایه‌گذاری عاقلانه ای را انتخاب کنید.
سرمایه گذاری در ملک و مستغلات خوب اما گران‌قیمت است. سرمایه‌گذاری در بورس سرمایه اولیه زیادی نیاز ندارد، اما ریسک بالایی دارد. سرمایه گذاری در یک بیزینس که مشتریان خود را داشته باشد ، عاقلانه است که شما باید در آن سرمایه‌گذاری کنید، اما این میتواند بستگی به این دارد که کار شما چقدر خوب میتوانید عمل کنید. عوامل زیادی وجود دارند که هنگام سرمایه‌گذاری باید در نظر گرفته شوند.
شروع کار
گفتن این کار بسیار راحت تر از انجام دادن آن است مرحله قبلی زمینه را برای شروع کار ایجاد میکند. اگر مهارت کافی در تجارت دارید یا می خواهید رئیس خود باشید ، این می تواند یک گام عالی برای کسب درآمد باشد. با این حال ، همانطور که بسیاری از کارآفرینان به شما خواهند گفت ، ایجاد مشاغل شخصی خود نیاز به هزینه های گسترده و همچنین درآمد کم در ابتدای کار را به همراه دارد.کارآفرین بودن یک راه سریع برای ثروتمند شدن نیست . یک تغییر گسترده در سبک زندگی است. این کار ممکن است مدتی طول بکشد ، اما مطمئناً می تواند به ثروتمند شدن شما کمک کند.
مقاله مرتبط : داستان برند بیژن
این مقاله ادامه دارد …
منبع : intuit.com
در میان گذاشتن یک حقیقت؛ هیچ کس با سود معامله و ترید ثروتمند نمی‌شود!
این روزها که بازارهای مالی به رونق فراوانی رسیده‌اند و وضعیت اقتصادی دنیا به سمت خوبی پیش نمی‌رود، تعداد زیادی از مردم تلاش میکنند به معامله‌گر بازارهای مالی تبدیل شوند تا بتوانند به درآمد دلخواه خود برسند. با این حال، نیکلاس گوک (Niklas Göke)، نویسنده مطرح اقتصادی در مدیوم، در مقاله تازه خود استدلال میکند که معامله‌گری نمی‌تواند افراد را به ثروت برساند. متن کامل مقاله نیکلاس گوک را در ادامه می‌خوانید.
«هرگز نفروشید»؛ این توصیه‌ای است که کارتر توماس (Carter Thomas) آرزو میکند کاش ۲۰ سال زودتر به آن عمل می‌کرد.
کارتر در سال ۲۰۰۳ همه پولی را که از شغل تابستانی خود به‌عنوان یک غریق نجات به دست آورده بود روی سهام شرکت اپل سرمایه‌گذاری کرد. کل سرمایه او در آن دوره ۱۸ هزار دلار بود؛ یک تصمیم هوشمندانه.
اینکه کارتر [مانند اغلب معامله‌گران] دو ماه بعد همه سرمایه خود را صرف هزینه‌های غیرضروری یا خرید کالاهای لوکس کند، تصمیمی هوشمندانه به نظر نمی‌رسید. پس از تجزیه سهام (تقسیم سهام به تعداد بیشتری چگونه در بورس پولدار شویم؟ سهم) و افزایش قیمت، ارزش سهام کارتر امروزه بیش از ۱۰ میلیون دلار است.
با نگاهی به این تجربه، کارتر یک درس ساده اما عمیق آموخته است که اغلب افراد شبیه او که می‌خواهند ثروتی برای خود ایجاد کنند، آن را نادیده می‌گیرند. او می‌گوید:
اگر من ثروت کلانی به دست نیاورده‌ام تنها دلیلش این است که دارایی‌هایم را به فروش رسانده‌ام. دلیل این موضوع هرگز این نیست که من چیزهای مناسبی نخریده‌ام. من همیشه چیزهایی مناسب در زمان مناسب خریده‌ام، اما هرگز آنها را به‌اندازه کافی نگه نداشته‌ام.
نمی‌توانم خودم را با کارتر توماس مقایسه کنم، ام من هم بارها چنین اشتباهاتی را مرتکب شده‌ام، بنابراین صرفاً می‌خواهم برای خودم یک موضوع را یادآوری کنم:
شما با سود معامله ثروتمند نمی‌شوید. با داشتن دارایی‌های ارزشمند ثروتمند می‌شوید.
سلب مسئولیت: من مشاور مالی نیستم. این یک مشاوره و توصیه مالی نیست.
ساده است: دارایی خوب بخرید، نفروشید!
در اینجا ساده‌ترین الگوی ثروت دومرحله‌ای که من می‌شناسم، ارائه شده است:
۱. باید دارایی‌هایی بخرید که فکر می‌کنید دارای ارزش بالایی هستند.
۲. نباید آنها را بفروشید.
همه تصور میکنند انتخاب دارایی‌های مناسب، قسمت سخت ماجراست، اما در واقع فشار روانی ناشی از مبارزه مداوم با رضایت فوری است که توانایی ما و پتانسیل مالی را محدود میکند.
از منظر تاریخی تقریباً همه بازارها رو به بالا حرکت میکنند. به ۱۰، ۲۰ و یا ۳۰ سال پیش برگردید و به قیمت‌ها نگاه کنید. بازار سهام: رو به بالا. املاک و مستغلات: رو به بالا. کالا و اجناس: رو به بالا. ارز دیجیتال: رو به بالا. سرمایه خطرپذیر: رو به بالا. حتی قیمت کارت‌های بازی پوکمون گو نیز روندی صعودی داشته‌اند.
همه چیز به‌طور مداوم بالا می‌رود، زیرا پول سیستمی مصنوعی است که انسان آن را ایجاد کرده و کنترل میکند و می‌دانیم که انسان موجودی جایزالخطاست. هر یک از ما با خودکنترلی درگیر هستیم و بشر به‌طور کلی با این موضوع دست‌وپنجه نرم میکند. پول یک آزمایش مارشمالو (marshmallow experiment) غول‌پیکر برای بشریت است. دکمه «چاپ پول بیشتر» یک زنگ قرمز بزرگ است و اگر شما چنین زنگی را به دست افرادی دهید که خودکنترلی اندکی داشته باشند، واقعاً چقدر میتوانید انتظار داشته باشید که قبل از فشردن زنگ خودشان را کنترل کنند؟
قیمت‌ها چیزی بیشتر از اعدادی نیستند که ما در کنار نام کالاها می‌نویسیم و سپس می‌گوییم «اگر تورم در طول سال ۲% افزایش پیدا کند، خوب است»؛ زیرا اقتصاد را هم بشر اختراع کرده است. ما پول بیشتری چاپ می‌کنیم و به تبع آن همه اعداد بالا می‌روند. آیا قیمت‌ها کار دیگری جز بالا رفتن می‌توانند انجام دهند؟
تنها در این سالِ استثنایی فدرال رزرو ایالات‌متحده نزدیک به ۵ تریلیون دلار چاپ کرده است. به ازای هر ۴ دلاری که در آغاز سال ۲۰۲۰ وجود داشت، اکنون دلار دیگری در گردش است. آیا می‌دانید این موضوع به چه معناست؟ این یعنی اعداد باید بالا بروند.
اگر چاپ پول قیمت‌ها را به‌صورت یکنواخت تغییر می‌داد، امسال ۲۵٪ به قیمت همه چیزهایی که با دلار اندازه‌گیری میشوند، افزوده می‌شد. از آنجا که این اتفاق رخ نمی‌دهد برخی حوزه‌ها (جایی که پول‌های تازه چاپ‌شده ابتدا جریان می‌یابد) افزایش بیشتری را تجربه میکنند. بازار سهام، اوراق قرضه، رهن و وام معمولاً جزو حوزه‌هایی هستند که این افزایش را بیشتر تجربه میکنند. نهایتاً پول همواره راه خودش را به بازارهای جدیدتر، حاشیه‌ای‌تر و کمتر قانون‌گذاری‌شده نظیر تأمین مالی جمعی، ارز دیجیتال و همچنین کارت‌های پوکمون پیدا میکند.
نکته‌ای که وجود دارد این است که چه به نمودار ۱۰۰ ساله بازار سهام، چه به نمودار ۵۰ ساله املاک و مستغلات و چه به نمودار ۳۰ ساله بازار طلا نگاه کنید، اعداد همواره بالا می‌روند. حتی اگر یک میمون بدون فکر تعدادی سهام (یا سایر دارایی‌ها) را از کلاهی به‌صورت کاملاً تصادفی بردارد باز هم در یک دوره زمانی چندین دهه‌ای عملکرد خوبی از خود به نمایش خواهد گذاشت.
با این حال و علی‌رغم اینکه ما اختلاف یک درصدی به لحاظ کروموزومی با میمون‌ها داریم، معمولاً در این قرعه‌کشی که همه می‌توانند در آن برنده شوند، موفق نمی‌شویم. دلیل آن هم یک چیز است: ما دارایی‌های خود را خیلی زود می‌فروشیم.
یک سرمایهگذار با گذشت زمان درآمد کسب میکند. او کاری ارزشمندتر از این نمی‌تواند انجام دهد و در اغلب مواقع کار درستی است.
چرا می‌فروشیم؟
چرا هیچ کاری نکردن سخت است و نمی‌توان از این فرصت استفاده کرد؟ چرا نمی‌توانیم اجازه دهیم که بازار از دارایی‌های ما مراقبت کند؟ دو دلیل وجود دارد: طمع و ترس.
طمع سرمایهگذار زمانی است که شما چیزی را خریده‌اید که به آن اعتقاد دارید ولی خیلی زود آن را می‌فروشید، زیرا فکر می‌کنید باهوش‌تر از بازار هستید و یا تفکر کوته‌بینانه بر شما سایه افکنده است.
من در سال ۲۰۱۷ چین لینک (Chainlink) را به قیمت ۰٫۰۹ دلار خریدم. می‌دانستم که این ارز دیجیتال و شبکه آن چه کاری قرار است انجام دهد. فکر کردم چیز خوبی است و می‌خواستم آن را نگه دارم. چند هفته بعد تسلیم شدم و کاری که همه به من گفتند را انجام دادم: سود کسب کردم. هر واحد لینک را به قیمت ۰٫۵۵ دلار فروختم. بیش از حد خوشحال بودم. ظرف چند هفته شش برابر سود کرده بودم. چطور می‌توانستم عملکرد بهتری از این داشته باشم؟ امروزه مأموریت چین لینک در حال تحقق است. قیمت لینک در زمان نوشتن این مقاله حدود ۱۵ دلار بوده و به اوج قیمتی خود ۲۰ دلار نیز رسیده است. من ۱۰۰ هزار دلار را به‌راحتی از دست دادم. در واقع من تحت‌تأثیر تفکر کوته‌بینانه قرار گرفتم.
ترس سرمایهگذار هنگامی رخ می‌دهد که شما چیزی را می‌خرید که به آن اعتقادی ندارید. فقط خریدید چون می‌ترسید سودی را که دیگران به دست می‌آورند از دست بدهید. در این شرایط شما یک بمب ساعتی هستید که بر روی یک بمب ساعتی نشسته‌اید. سؤالی که به وجود می‌آید این است: کدام یک زودتر منفجر خواهد شد؟
وقتی ۱۸ ساله بودم، سهام سه شرکتی را که در یک مجله توصیه شده بود به قیمت ۴۰۰ یورو خریدم. من صرفاً تصویر مبهمی از کاری که شرکت‌ها انجام می‌دادند داشتم و هرگز این اطلاعات را بررسی نکرده بودم. سهم‌هایی که خریده بودم ۲۵ درصد ضرر داد. برای یک جوان ۱۸ ساله ۱۰۰ یورو پول زیادی بود. پس از ماه‌ها انتظار و عذاب، در نهایت همه سهامم را با ۵۰ یورو ضرر فروختم، اما هزینه روحی آن بسیار بیشتر بود. نه‌تنها پولم را بلکه انرژی و آرامشم را هم از دست دادم. در یک سرمایه‌گذاری بد ورود کرده بودم و امیدوار بودم که ضررهایم جبران شود.
تریدر شدن
اشتباه نکنید؛ گرگ وال‌استریت هم تریدر نبود. او کارگزار سهام بود و از کمیسیون‌ها به ثروت رسید.
طمع و ترس شما را از یک سرمایهگذار به یک تریدر تبدیل میکند. تریدر شدن حرفه‌ای است که اگر مفهوم آن را بدانید احتمالاً نمی‌خواهید در آن فعالیت داشته باشید و قطعاً کاری است که شما نمیتوانید با ترس و طمع در آن به موفقیت برسید.
اما تریدر شدن خیلی راحت به نظر می‌رسد. اینطور نیست؟
همه می‌خواهند تریدر شوند. معامله‌گری باحال است. جذابیت دارد. باعث می‌شود احساس زنده‌بودن کنید. همچنین یک روش سریع برای از بین بردن بهره‌وری، سلامت روانی و همچنین ویران‌کردن سبد سرمایه‌گذاری‌تان برای رسیدن به یک بازدهی مناسب است.
اگر مردم می‌دانستند که «تریدر بودن» شغلی مانند سایر شغل‌هاست، شغلی که صرفاً اگر به‌طور مداوم کسب سود کنید، می‌شود بر روی آن حساب کرد، ممکن بود تصورشان از این حرفه تغییر پیدا کند. اما اغلب فکر میکنند می‌توان با نشستن روی سنگ توالت بعد از ناهار و فکرکردن در مورد آن می‌توانند در این حوزه مسلط شوند.
وقتی شما یک تریدر باشید، حقوق شما از خرید در قیمت پایین و فروش در قیمت بالا حاصل می‌شود. متوجه هستید؟ اگر معامله موفقی نداشته باشید، پولی برای غذا خوردن ندارید. این یک شرط برای یک تریدر تمام‌وقت واقعی است. اگر یکی از آنها نیستید خوش‌شانس هستید!
خوش‌شانس هستید که حقوق شما با خرید در قیمت پایین و فروش در قیمت بالا به دست نمی‌آید. پس چرا به‌دنبال کار دوم هستید؟ به‌ویژه چیزی که در آن مهارتی ندارید. بنابراین فقط بخرید و برای همیشه نگه دارید. از پولتان برای ذخیره چیزهای باارزش‌تر استفاده کنید.
هنگامی‌که شما دارایی‌ای را می‌خرید که به آن اعتقاد دارید، دیگر پرسیدن این سؤال که چه زمانی آن را بفروشم بی‌معناست. به‌صورت پیش‌فرض پاسخ این سؤال هرگز است. در واقع تا زمانی که شرایط به‌طور بنیادین تغییر پیدا نکند، پاسخ شما نیز نباید تغییر کند.
فرض کنیم شما آمازون را دوست دارید. وقتی که سهام آمازون را خریدید، جف بزوس برای شما کار میکند؛ نه به‌صورت خیالی بلکه به معنای واقعی کلمه این اتفاق رخ می‌دهد. اگر جف بزوس در کار خود موفق بود، ارزش سبد دارایی شما نیز بالا خواهد رفت. به مدت ۲۰ سال این مرد ثابت کرده که می‌داند چه کاری دارد انجام می‌دهد. چرا باید چنین گزینه‌ای را از فهرست خود حذف کنید؟ آیا جف بزوس را اخراج می‌کنید؟ نه، اما شما سهام آمازون خود را می‌فروشید و این دقیقاً به معنای اخراج جف بزوس است.
کمبود یک ذهنیت باعث می‌شود که ما همانند یک تریدر رفتار کنیم، آن هم در حالی که هیچ مهارتی برای موفقیت در آن نداریم. ما خودمان را گول می‌زنیم و در یک تلاش واهی موقعیت (پوزیشن معاملاتی) خود را تغییر می‌دهیم تا «هزینه فرصت» خود را مدیریت کنیم. ما نگران نحوه سرمایه‌گذاری ۵۰۰ دلار بعدی هستیم.
در عوض ما (سرمایه‌گذاران) فقط نیازمند این هستیم که درآمد بیشتری کسب کرده و آنچه را که به آن اعتقاد داریم بخریم. ما نیاز به قدرت شلیک بیشتری داریم. [برخلاف تریدرها که مسائل زیادی دارند] تنها مسئله برای ما این است: نیاز به پول بیشتری داریم تا بتوانیم دارایی‌های بیشتری بخریم و برای همیشه آن را نگه داریم.
اگر شما به سرمایه‌گذاری‌تان در زمانی که آن را انجام می‌دهید، اعتقاد داشته باشید، دیگر نیازی به اقدامات عجیب‌وغریب نیست. تنها یک نیاز برای خرید بیشتر وجود دارد و بهترین راه برای رسیدن به این هدف، کسب درآمد بیشتر از شغلی است که در آن مهارت دارید تا اینکه بخواهید به‌صورت پاره‌وقت و ضعیف معامله کنید.
یک تریدر نباشد. بلکه چگونه در بورس پولدار شویم؟ یک سرمایهگذار باشید و سپس سعی کنید تا میتوانید در کار خود درآمدزایی کنید تا بتوانید هر چه بیشتر سرمایه‌گذاری کنید.
ثروتمند شدن
ثروتمند شدن به‌معنای خوابیدن مثل یک نوزاد است. ثروتمند شدن به‌معنای داشتن چیزهایی است که در طول زندگی‌تان و تا آخر عمر با شما همراه باشد. تنها راه برای این کار مالکیت دارایی‌های ارزشمند برای همیشه است.
تمدن این کار را از آنچه فکر می‌کنیم آسان‌تر کرده است؛ زیرا از نظر تاریخی، در بلندمدت اعداد همواره بالا می‌روند. این سیستم برای ما ایجاد شده و نه بر علیه ما. در نتیجه ما فقط به این دلیل که در جلوی راه خودمان قرار گرفته‌ایم در سرمایه‌گذاری موفق نمی‌شویم.
روانشناسی انسان و نه توانایی او عامل موفقیت مالی ماست. ما با تأدیب نفس، حرص، ترس و یک حس ناخوشایند از پتانسیل درآمدی‌مان مبارزه می‌کنیم. حتی اگر بدانیم هیچ اقدامی نکردن، بهترین اقدام برای یک سرمایهگذار است، اما هنوز عمل به آن را تقریباً غیرممکن می‌دانیم.
کارتر تیز مجبور شد این درس را به‌سختی بیاموزد، اما این کار را کرد و اکنون او به این توصیه‌ها کاملاً توجه میکند:
من با بسیاری از افراد بالای ۵۰، ۶۰ و ۷۰ سال صحبت کرده‌ام، همه آنها یک‌چیز می‌گفتند: مهمترین چیز داشتن دارایی است. اگر می‌خواهید ثروت داشته باشید، فقط باید دارایی‌های بیشتری داشته باشید. این تنها چیزی است که اهمیت دارد.
شما با کسب سود معامله ثروتمند نمی‌شوید، با داشتن چیزهای ارزشمند ثروتمند می‌شوید. هر چیزی که در مسیرتان قرار گرفت را خریداری نکنید. چیزهایی بخرید که می‌خواهید برای همیشه آنها را نگه دارید و سپس ذهنتان را مدیریت کنید تا واقعاً این کار را انجام دهید.
چگونه یک برنامه نویس موفق و پولدار شویم
آیا قوانین خاصی وجود دارد تا ما بتوانبم یک برنامه نویس موفق و پولدار شویم؟
باید در جواب این سوال بگم بله، قوانین خاصی وجود دارد تا یک برنامه نویس حرفه ای بتواند از حرفه ای بودن خود استفاده کرده و پول، شهرت و موفقیت بدست بیاورد. اما این قوانین چیست؟
زمانی که به صدر رده ی پولدار ترین مردان دنیا نگاه می کنیم نام کسانی رو خواهیم دید که از طریق فناوری اطلاعات و برنامه نویسی به اینجا رسیده اند. آدم هایی مثل بیل گیتس خالق ویندوز و شرکت مایکروسافت یا موسسان گوگل لری پیچ و سرگی برین و یا خالق نرم افزار آفیس چارلز سیمونی و. که البته آدم هایی از این دسته قبیل کم هم نیستند.
سرگذشت بیل گیتس یا همه ی کسانی که از طریق برنامه نویسی به پول و شهرت رسیده اند می تواند بهترین الگو برای برنامه نویسان جوان و آماتور باشد. ولی زمانی ما می توانیم سرگذشت آنها را به بهترین نحو برای خود الگو قرار دهیم که از کوچکترین جزئیات و مراحل رسیدن آنها به موفقیت اطلاع داشته باشیم.
راهکارهایی مناسب برای موفقیت در برنامه نویسی
عشق به برنامه نویسی
برنامه نویسی شاید در ظاهر شیک و باکلاس باشد ولی در باطن گاو نر می خواهد و مرد عمل.
زبان های مختلف برنامه نویسی هر روزه در حال بروز شدن و گسترده تر شدن هستن پس اگر نتوانید برنامه نویس به روزی باشید بهتر است برای پولدار شدن روی این شغل حساب نکنید.
زمانی که شما در حال نوشتن یک برنامه هستید بارها و بارها با خطاهای گوناگونی مواجه می شوید که حتی ممکن است برای رفع این خطاها روز ها و یا هفته ها درگیر باشید، پس بدون پشتکار هم نمی توانید موفق شوید.
جالبه بدونید زمانی که بیل گیتس شرکت مایکروسافت را تاسیس کرد شبانه روز در آنجا مشغول کار بود و حتی هفته ها خانه نمی رفت تا توانست با موفقیت اولین محصول خود را معرفی کند.
داشتن تخیل قوی و خلاقیت
شما باید بتوانید قبل از نوشتن برنامه ی خود آن را در ذهن خود تصور کنید، اون رو بسازید و حتی با اون کار کنید و بعد از اینکه مغز شما توانست قبول کند که این برنامه قابل تولید است با خلاقیت خود آن را در دنیای واقعی تولید کنید.
اگر برنامه نویسانی با تخیل و خلاقیت قوی در دنیا وجود نداشتند هیچ وقت زندگی ما بدین گونه دگرگون نشده بود. به زندگی حرفه ای های این عرصه نگاه کنید همه ی آنها محصولی منحصر به فرد ارائه کردن و به موفقیت رسیدن، توجه داشته باشید که کار هیچکدام از آنها کپی از دیگری نبود.
یک فروشنده، نویسنده و اجرا کننده ی حرفه ای باشید
جالبه بدونید مشکل بسیاری از برنانه نویسان دنیا چه حرفه ای و چه آماتور این است که فکر میکنند فقط با نوشتن کد و تولید برنامه می توانند به چگونه در بورس پولدار شویم؟ موفقیت و پول برسند در حالی که اصلا اینطور نیست شما زمانی که برنامه خود را به بهترین نحو ممکن نوشتید باید آن را به دیگران معرفی کنید در مورد اون بنویسید و حتی از قبل برای ایده ی ذهنی خود مشتری پیدا کنید. پس خود را فقط به حرفه ای برنامه نویسی محدود نکنید و روی ارتباطات خود با دیگران هم سرمایه گذاری نمایید.
حتی بیل گیتس و استیو جابز هم قبل از تولید محصولات خود برای آنها مشتری پیدا کرده بودن، مثلا بیل گیتس توانست قبل از تولید اولین سیستم عامل خود آن را به IBM بفروشد و بعد شروع به ساختن اون بکند.
بیل گیتس با قدرت تخیل قوی خود سیستم عامل مورد نظر را در ذهن خود ساخت و بعد از آنکه مغز او قبول کرد که می تواند چنین محصولی رو بسازد محصول خود را مثل یک فروشنده ی حرفه ای به کسی که نیاز داشت فروخت و بعد از اون با چگونه در بورس پولدار شویم؟ عشق به برنامه نویسی و خلاقیت توانست به دنیای واقعی آن را ارائه کند.
چگونه پول خود را پس انداز کنیم تا پولدار شویم؟
همانطور که می‌دانید، هر انسانی باید به فکر آینده خود باشد، اگر هر آنچه را که کار می‌کنید خرج کنید، گرفتار زندگی روتین روزانه می‌شوید که میتواند بسیار خطرناک باشد.
خرج نکردن و پس انداز کردن بخشی از درآمد ماهیانه میتواند کاری بسیار هوشمندانه باشد. زیرا وابستگی شما را به حقوق ماهیانه کمتر میکند و اگر تحت شرایطی درآمد شما قطع شود یا حقوق خود را دریافت نکنید، با مشکلات و چالش‌های جدی مواجه نخواهید شد.
برای پس انداز کردن اول باید بخشی از درآمد ماهانه خود را تعیین کنید و هر ماه آن میزان را کنار بگذارید. سپس با توجه به باقی مانده مبلغ مخارج خود را مدیریت کنید.
سوال مهم و اساسی که حالا به وجود می‌آید این است که در کشوری مثل ایران که نرخ تورم بسیار بالاست و پول روز به روز بی ارزش تر می‌شود، باید چه کار کنیم تا بتوان هم در برابر تورم ارزش پول خود را حفظ کنیم و هم بتوانیم به مرور زمان به کمک پس انداز خود ثروتمند شویم؟
پاسخ به سوال بالا ساده است. راه حل، سرمایه گذاری پولی است که پس انداز می‌کنید. به شما پیشنهاد می‌کنم پس از مطالعه این مقاله، مقاله چگونه پول خود را دو برابر کنیم را مطالعه کنید.
با مهمترین قوانین ثروتمند شدن از طریق پس‌انداز آشنا شوید
همانطور که توضیح دادیم پس‌انداز کردن باید به یک عادت مالی تبدیل شود و لازم است که در قبال آن احساس مسئولیت کنید. برای اینکه بتوانید به‌درستی پس‌انداز کنید، باید تابع سه قانون باشید:
1- پس‌انداز کردن را یک مسئولیت بدانید.
2- هزینه‌های غیرضروری را کاهش دهید.
3- هوشمندانه خرج کنید.
چرا پس انداز کردن به تنهایی، نمی‌تواند شما را پولدار کند؟
همانطور که می‌دانید، پس‌انداز کردن به‌تنهایی کافی نیست. این که هر ماه بخشی از درآمد خود را در حساب‌های بانکی ذخیره کنید به هیچ وجه شما را پولدار نخواهد کرد. نرخ بهره بانکی نیز همیشه از نرخ تورم عقب تر است. به همین دلیل در درجه اول برای کسب سود، باید سرمایه گذاری را یاد بگیرید و سعی کنید در هر شرایطی بهترین فرصتها را پیدا کنید و روی آنها سرمایه گذاری کنید.
هرکس با توجه به شرایط و تحلیل‌های خود، روشی را برای این کار در نظر می‌گیرد. برخی به خرید سکه، طلا و دلار رو می‌آورند و برخی نیز روی ملک و مسکن سرمایه‌گذاری میکنند. برخی مردم نیز روی خرید خودرو سرمایه گذاری میکنند به این امید که بعدا بتوانند با قیمتی بالاتر آن را بفروشند.
بورس نیز یک بستر پرسود اما به شدت پر ریسک برای پس انداز و سرمایه‌گذاری پول است که این روزها مردم با آن بیشتر آشنا شده‌اند و متاسفانه اکثر آنها بخش قابل توجهی از سرمایه خود را از دست داده‌اند.
بهترین روش برای سرمایه گذاری چیست؟
ضرب المثل‌های قدیمی وجود دارند از جمله ((می‌خوای زمین نخوری، زمین بخر)) یا ((روی چیزی سرمایه گذاری کن که دزد بتواند روی آن راه برود، اما نتواند آن را ببرد))
از گذشته خرید زمین و ملک جزو بهترین گزینه‌های سرمایه گذاری بوده است. خرید ملک هم اکنون نیز جزو امن ترین و سود آور ترین روش‌های سرمایه گذاری است. اگر بدانید که چه زمانی و در کجا باید نسبت به خرید ملک اقدام کنید، هیچ بازاری سود آورتر از بازار ملک نیست. (مقاله بهترین زمان برای خرید ملک را بخوانید، همچنین پیشنهاد می کنیم برای دریافت مشاوره رایگان سرمایه گذاری ملک به سایت آکادمی شزوما مراجعه کنید. اگر هنوز برای خود خانه نخریده‌اید حتما مقاله پول خرید خانه را از کجا بیارم را مطالعه کنید.)
اما شاید سوالی الان در ذهن شما شکل گرفته باشد که برای خرید خانه و زمین نیاز است پول زیادی پرداخت کرد. مگر با مبالغ کم نیز می‌توان روی ملک سرمایه گذاری کرد؟
پاسخ به این سوال مثبت است.
سرمایه‌گذاری با پول کم در بخش مسکن
یکی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری با پول کم، پیش خرید آپارتمان اشاره کرد. هرچند امروزه حداقل سرمایه موردنیاز برای خرید مسکن به‌ویژه در شهرهای بزرگ مانند تهران افزایش چشمگیری داشته است، درصورتی‌که بتوانید با توجه به سرمایه خود آپارتمان مسکونی یا تجاری – اداری پیش خرید کنید بسیار سود خواهید کرد. (در پیش خرید باید حتما از افراد مطمئن خرید کنید و حتما از یک مشاور با تجربه بخواهید که شما را راهنمایی کند. یکی از پروژه‌هایی که آینده بسیار روشنی از نظر سرمایه گذاری دارد و تقریبا با هر مبلغی میتوانید در آن سرمایه گذاری کنید، پروژه تجاری اداری هوم آفیس منطقه 22 تهران است))
راهکار دیگری که وجود دارد این است که زمین مناسب در نواحی رو به توسعه شهرها خریداری نمایید. شاید شنیده باشید که فردی سالها قبل با چند میلیون تومان در نواحی اطراف شهر یک قطعه زمین خریده است، اما الان همان زمین ارزش چندین میلیاردی پیدا کرده است.
معمولا قیمت زمین در اطرف شهر بسیار پایین است و شما میتوانید با مبالغی کم نسبت به خرید این زمین‌ها اقدام کنید. (دقت کنید که هر زمینی برای سرمایه گذاری مناسب نیست، موقعیت زمین و مسیر توسعه شهر بسیار مهم است. اگر بدون تجربه و بدون دریافت مشاوره از افراد آگاه نسبت به خرید زمین اقدام کنید، پول خود را دور ریخته‌اید.)
این گزینه نیز برای سرمایه‌گذاری مناسب خواهد بود. سرمایه گذاری در ملک نسبت به سرمایه گذاری در بورس و طلا ریسک بسیار کمتری دارد. با توجه به ریسک کم و سودآوری زیاد سرمایه گذاری در ملک، پیشنهاد می کنیم که همواره به دنبال تبدیل پول نقد خود به ملک باشید.
نیاز به دریافت مشاوره رایگان برای سرمایه گذاری دارید؟
کافی است که همین حالا با شماره تلفن 02146148753 – 09203021284 تماس بگیرید. کارشناسان شزوما آماده ارائه مشاوره به شما هستند.
آکادمی آموزشی و سرمایه‌گذاری شزوما با 22 سال تجربه مفید به سرمایه‌گذاران و مشاورین املاک کمک میکند تا سود و درآمدشان را بصورت امن و سریع رشد بدهند. کار اصلی ما یافتن امن‌ترین و پرسودترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری ملکی و حمایت‌های حقوقی از سرمایه‌گذاران است.
محمد رضا شایگان کیست؟
محمدرضا شایگان، موسس و مدیر آکادمی شـزوما
نویسنده کتاب «آموزش مشاوره املاک به شیوه شزوما» پرفروش‌ترین کتاب املاک (چاپ پنجم)
دارای مدرک DBA دیجیتال مارکتینگ در حوزه املاک
بیش ۲۲ سال مشاوره حقوقی و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
مدرس دانشگاه و عضو هیئت تحریریه نشریات و سایت‌های اینترنتی صنعت ساختمان
خالق فرمول‌های امنک، رخنک و الزامک برای امنیت سرمایه‌گذاری در املاک
متخصص سرمایه‌گذاری‌های پر سود در املاک
موسس و مدیر سایت شـزومـا، سایت تخصصی آموزش مشاوران و سرمایه‌گذاران املاک
سخنران همایش استراتژی‌های فروش اینترنتی ملک همراه سخنرانان معروف ایران و جهان
طراح و مدرس هفت دوره جامع آموزشی پرفروش املاک
مهمان برنامه مستند یک یاور به عنوان کارآفرین و سرمایهگذار موفق املاک
سخنران بیش از یکصد همایش مطرح در شهرهای مختلف ایران
مشاور بیش از ۳۰۰۰ سرمایهگذار جهت برندهای معتبر ساختمانی داخلی و خارجی مثل: آتی ساز (همراه اول)، توسعه ابنیه همت (فرزانگان و لکسون)، برما گستر همت غرب (اسپرلوس) توسعه مسکن همت (رومنس)، مسکن‌سازان حکمت توانا (هوم‌آفیس بیسموت)، و برج‌های پارسیا، برج‌های پارلمان، مجتمع پارسیان، برج‌های برلیان، مروارید و آپارتمان‌های لوکس سزار، سفیر، ریور سایت، سایپروس کانستراکشن و …
دیدگاه شما