پیش‌بینی رونق پاییزی بازار مسکن پس از رکود تابستانی معاملات
سرمایه‌گذاران حقیقی بازار سرمایه روز گذشته حدود 580 میلیارد تومان نقدینگی از بازار سهام خارج کردند که سیگنالی برای ورود به سایر بازارهاست.
به گزارش اقتصاد 100، سرمایه گذاران حقیقی بازار سرمایه روز گذشته حدود 580 میلیارد تومان نقدینگی از بازار سهام خارج کردند که این به تنهایی نشان دهنده ناامیدی آن ها از وضعیت آینده بورس است.
گرچه خروج 390 میلیارد تومان پول خرد از صندوق های با درآمد ثابت، کمی شک برانگیز است که آیا این پول خارج شده از صندوق ها قرار است صرف خرید سهام شود یا خیر؟ زیرا خروج پول حقیقی ها از صندوق های با درآمد ثابت معمولا به دو دلیل اتفاق می افتد؛ یکی خرید سهام و دیگری ورود به سایر بازارهاست.
درصورتی که حقیقی‌ها قصد ورود به سایر بازارها را داشته باشند در آن صورت می‌توان با توجه به اعلام واسطه‌ها بازار مسکن که تعداد تماس‌‌ها با آگهی‌‌دهندگان املاک در بستر موتورهای جست‌وجوی ملکی افزایش محسوس پیدا کرده است می‌توان پیش‌بینی کرد با شروع فصل پاییز به نظر میرسد خواب غیرمنتظره تابستانی معاملهگران بازار مسکن رو به پایان است.
به نظر میرسد با وجود اینکه رکود سنگین بر معاملات مسکن تابستانی سایه انداخته بود، با ورود به فصل پاییز مختصات بازار در حال تغییر به نفع افزایش نسبی خرید و فروش ملکی است.
خروج نقدینگی از بازار قوت گرفت
کارشناس بازار سرمایه وضعیت آینده بورس را با بررسی متغیرهای مهمی خروج نقدینگی از بازار قوت گرفت چون بودجه دولت ، احتمال تغییر نرخ سود بانکی ، انتخابات آمریکا و فروش نفت ، تحلیل کرد.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، مهرداد سید عسگری با انتشار مطلبی با عنوان "نشانه شناسی پایان حمایت عملی از بازار سرمایه" به بورس پرس اعلام کرد: فراز و فرود های بورس ، سخن چند ماهه سهامداران و دولت بوده اما باید دانست که هم اکنون بازار سرمایه در چه وضعیتی قرار دارد ؟
سنگین شدن صف های فروش سهام ، سرکوب تقاضا و خروج نقدینگی از بازار و پوچ شدن سودهای بدست آمده در بهار و اوایل تابستان و نامتوازن بودن قیمت اکثر سهام شرکت های شاخص ساز و پیچیده کردن فرآیند فروش سهام عدالت، خلاصه ای از وضعیت این روزهای بازار است که البته تزریق موج های مثبت روانی همچون اختصاص یک درصد از صندوق توسعه ملی نیز از وضعیت شناخت بهتری می دهد.
کسری بودجه یا کنترل تورم از نگاه دولت
همواره وضعیت یافتن بودجه و کم کردن میزان کسری بودجه و کنترل تورم،دو موضوع اساسی در تبلیغ برای رونق یا ادامه این رونق بازار سرمایه بوده اما وضعیت کنونی در چه جایگاهی قرار دارد ؟
اگر به اوراقی که در بازار برای تامین کسری بودجه فروخته شده توجه کنیم، تقریبا می توان گفت دولت به این بازار دیگر نیاز چندانی ندارد و اگر هدف تامین مالی بوده؛ بیشتر از آنچه که فکر می کرده از بازار پول جمع کرده است.
طبق آمار بانک مرکزی تا هفته آخر مهرماه خروج نقدینگی از بازار قوت گرفت ، دولت تقریبا 70 هزار میلیارد تومان اوراق فروخته که با توجه به چشم انداز کسری بودجه 150 هزار میلیارد تومانی در انتهای سال، رقم مطلوبی از نظر دولت ارزیابی می شود.
البته خالی از لطف نیست اگر دانسته شود مجموع اوراق فروخته شده در سه هفته متوالی مهرماه نشان می‌دهد تنها 1.7 هزارمیلیارد تومان از فروش اوراق نصیب دولت شده است. این در حالی است که دولت برای پوشش کسری بودجه نیاز داشت حداقل ۲۰ هزار میلیارد تومان در این سه هفته فروش داشته باشد.
حال اگر میزان فروش سهام ناشی از واگذاری ها و مجموع عملیات مالی بورس و بنا به گفته وزیر اقتصاد 33 هزار میلیارد تومان به اعداد فوق اضافه شود از اعتماد به نفس هرچند موقت دولت بیشتر آگاهی می یابیم.
پارکینگ قابل اطمینان کنترل تورم از نگاه دولت
پس از اشاره همتی به نرخ سود بانکی، حمایت مرکز پژوهش های مجلس از ایده افزایش نرخ سود و گزارهای رسانه ها درباره این موضوع، احتمال افزایش نرخ سود حسابی قوت گرفت و برخی می گفتند قرار است افزایش نرخ سود بانکی در جلسه آینده شورای پول و ا عتبار مطرح شود.
در این میان دولت باور دارد با افزایش نرخ سود بانکی، پارکینگ قابل اطمینانی برای کنترل نرخ ارز و تورم دارد و از این ابزار برای کنترل در صورت نیاز استفاده خواهد کرد. هر چند این موضوع رسما تکذیب شده اما واقعیات چه می گویند ؟
واقعیت این است که نرخ سود بانکی از سال ۹۷ که قیمت ها صعودی بود باید در مسیر افزایشی قرار می گرفت تا شدت جهش های بازارهای مختلف از یک سو کنترل شود و از سوی دیگر در حال حاضر خبری کمتری از نزول شدید ناشی از تخلیه فشار تقاضای سفته بازی می بود . بخشی از جهش های سنگین بازار سهام، ارز و مسکن و در حال حاضر ریزش نوبتی آنها به ارزان بودن استقراض در مقابل تورم باز می گردد اما واقعا اکنون که هم چوب را خوردیم و هم پیاز را باید با احتیاط به سمت نرخ سود بانکی و افزایش آن رفت.
اثرات انتخابات آمریکا از دیدگاه فعالان بازار و دولت
در این میان بازارسرمایه طی روزهای منتهی به انتخابات ریاست جمهوری آمریکا به نتایج نظر سنجی ها توجه ویژه ای می کند اما در هر دو حالت ، ریسک های جداگانه ای ممکن است مورد توجه قرار گیرد.
در صورت انتخاب ترامپ انتظارات اگرچه افزایش نرخ ارز محتمل است ولی باید در نظر داشت در آن صورت، احتمال استفاده از ابزار افزایش نرخ سود بانکی نیز بیشتر می شود. افزایش خوش بینی ها به انتخاب بایدن نیز می تواند در میان مدت مزید بر علت شود تا دولت در صورت حل شدن مشکل فروش نفت بر روی بازارسرمایه آنطور که باید حساب نکند. این علاوه بر چشم انداز ظاهرا نزولی بازار ارز است که در هفته گذشته بر روند معاملاتی بازار تاثیر گذاشتو دولت روند نزولی بازارسرمایه را با چشم پوشی و کم کاری تقویت می کند.
نگاه دولت به بازگشت بازار نفت با سه تحلیل
یکی دیگر از دلایل رونق بازار در ماه های قبل، فقدان صادرات نفت بوده که دولت بخشی از تعهدات بودجه ای را بر گردن بازار سرمایه انداخت اما با توجه به وضعیت بین المللی و احتمال بالای آغاز گفتگو ها که بدون توجه به کاندیدای انتخاب شده به عنوان امری محتوم و گریر ناپذیر تلقی می شود و حاکمیت قطعا باز کردن منافذ فروش نفت را به عنوان شرط مهم قبل از یا هنگام گفتگو ها در هر وضعیتی خواهان خواهد بود. اما کارشناسان و مقامات آمریکایی دو نگاه متفاوت در این خصوص دارند.
ریچارد نفیو معمار تحریم های ایران معتقد است حتی در صورت آغاز مذاکرات ، پس از تغییرات گسترده سیاسی ایران و بازگشت به بازار نفت تا پایان سال 2022 طول خواهد کشید اما اما باب مک نالی که در دوره ریاست جمهوری جورج بوش مدیر ارشد بخش انرژی شورای امنیت ملی آمریکا بود معتقد است نیمه دوم سال آینده بازگشت ایران به بازار نفت آغاز می شود و تا پایان سال 2021 میزان صادرات نفت ایران به 1.8 میلیون بشکه در روز خواهد رسید.
اما گروهی دیگر معتقدند بایدن ممکن است از شدت سخت گیری در اجرای تحریم‌ها کم و دور جدیدی از معافیت ها را برای فروش پلکانی نفت آغاز کند که نگاه دولت برای عدم حمایت از بازار سرمایه را دقت بیشتری می بخشد.
حریف بورس در ۱۴۰۰
برخلاف پیش‌بینی اکثر کارشناسان که گمان می‌کردند بورس تهران، ۱۴۰۰ را متفاوت‌تر از روزهای پایانی ۹۹ آغاز می‌کند، اما جریان معاملاتی به گونه‌ای پیش رفت که نماگراصلی بازار نوسانات جدی را از سرگذراند. به طوری که از ابتدای سال تاکنون شاخص کل ۶/ ۱۱ درصد (معادل ۱۵۲ هزار واحد) افت کرده است.
به گزارش عصر گمرک به نقل از دنیای اقتصاد، ارزش معاملات سهام و روند قیمت‌ها با وجود اخبار مثبت چنگی به دل نمی‌زند و به نظر میرسد این اتفاقات نمی‌تواند ضامن بازگشت سرمایه‌گذاران به تالارهای شیشه‌ای باشد.
اما آنچه بر بازارهای موازی رخ می‌دهد نیز قابل تامل است. بررسی وضعیت بازارهای دیگر نشان می‌دهد سرمایه‌گذاران بازارهای دلار،مسکن،سکه و رمزارزها نیز در نامطمئن‌ترین حالت ممکن به‌سر می‌برند و سرمایه‌گذاران این بازارها مستاصل از سرمایه‌گذاری خود دنبال درهای خروج می‌گردند. گواه این مدعا به آمار گزارش بانک مرکزی در مورد نقدینگی بر می‌گردد. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی در اسفندماه، حجم پایه پولی کشور با رشد ۵/ ۴ درصدی از مرز ۴۵۵ هزار میلیارد تومان عبور کرد تا نرخ رشد حجم پایه پولی کشور در مقیاس سالانه به بیش از ۲۹درصد برسد. آمار بانک مرکزی در مورد نقدینگی نیز نشان می‌دهد، نقدینگی با رشد ۱/ ۵ درصدی در اسفند و جهش ۶/ ۴۰ درصدی در سال ۹۹ به مرز ۳۵۰۰ هزار میلیارد تومان رسیده است. افزایش حجم نقدینگی نشان می‌دهد حجم زیادی از پول طی ماه‌های منتهی به سال ۹۹ از بازارهای مختلف خارج شده است. هر چه از ارزش معاملات بازار سهام کاسته می‌شود چشم سرمایه‌گذاران بورسی بیشتر از هر زمانی به بازارهای رقیب دوخته می‌شود. این در حالی است که از اواخر سال گذشته کارشناسان شرایط بازار سهام در فروردین و اردیبهشت ماه را معقول‌تر از اسفند ۹۹ پیش‌بینی کرده بودند، اما همان‌طور که مشاهده کردیم برخلاف فروردین ۹۹ سهامداران با ضرر و زیان بسیاری دست به گریبان شدند.
بلاتکلیفی سرمایه‌گذاران
اما با توجه به شرایط رکودی و نوسانی بازارهای دیگر، مقصد سرمایه‌گذاران بورسی بعد از خروج از بازار به سمت چه بازارهایی خواهد بود.
کارشناسان معتقدند سرمایه‌گذاران بازارهای مختلف با توجه به وضعیت نامشخص این بازارها تا زمان انتخابات ریاست‌جمهوری و تعیین تکلیف احیای برجام و گشایش‌های سیاسی و اقتصادی، محتاط‌تر از هر زمان دیگری گام برخواهند داشت. در همین راستا برخی از فعالان اقتصادی، بازار رمزارزها را بزرگ‌ترین رقیب بازار سهام عنوان می‌کنند.از سوی دیگر با توجه به اینکه ماهیت وجودی این بازار با ابهام همراه است برای سرمایه‌گذاران داخلی با ریسک بسیار آمیخته شده. به ویژه با هشدارهای مدیران بانک مرکزی مبنی بر احتمال مسدود شدن مسیرهای انتقال وجه، ریسک سرمایه‌گذاری در این بازار افزایش یافته است.از این‌رو تحلیلگران با توجه به ماهیت ابهام آلود این بازار معتقدند سرمایه‌های کلان وارد بازار ارزهای دیجیتال نمی‌شوند اما رمزارزها میزبان سرمایه‌های خرد بسیاری خواهند بود. در همین رابطه مهدی افنانی کارشناس بورس ضمن اشاره به جدیدترین آمار بانک مرکزی از میزان نقدینگی در کشور می‌گوید: بر اساس گزارش بانک مرکزی در اسفند، نقدینگی بالاترین رشد ماهانه خود را در سال ۹۹ با ثبت رقم ۱/ ۵ درصد به رخ کشید تا نقدینگی مرز ۳۵۰۰ هزار میلیارد تومان را لمس کند. این میزان نقدینگی نشان دهنده خروج سرمایه از همه بازارهاست . بررسی سایر بازارها از ناامیدی فعالان بازارها نسبت به سرمایه‌گذاری در بازارهای سنتی حکایت می‌کند. به عنوان مثال بازار مسکن در شرایطی با پیشروی رکود دست و پنجه نرم می‌کند که به نظر نمی‌رسد جایی برای رشد قیمت بیشتر آن وجود داشته باشد. بازار مسکن فراتر از تورم، پرش قیمتی را در دو سال اخیر تجربه کرده و فعالان این بازار می‌دانند که در حال حاضر مسکن برای سرمایه‌گذاری گزینه‌ای سوخته محسوب می‌شود از این رو قدرت جذب سرمایه‌گذاری مجدد را ندارد.
کاهش جذابیت بازارهای طلایی
وی با بیان مصائب سرمایه‌گذاری در بازار سکه و طلا اظهار می‌کند: ریسک‌هایی که در سرمایه‌گذاری بازارسکه آتی به وجود آمده بازار طلا و سکه را از جذابیت سرمایه‌گذاری خارج کرده و روند کاهشی قیمت‌ها در این بازار منجر به خروج بخش زیادی از سرمایه‌گذاران شده است. برهمین اساس سرمایه‌گذاران با توجه به چشم‌انداز کاهشی قیمت‌ها در بازار سکه و طلا سمت آن نخواهند رفت.
به گفته این کارشناس، در حال حاضر خروج نقدینگی از بازار قوت گرفت ۳بازار اوراق ثانویه، اوراق با درآمد ثابت یا صندوق‌های با درآمد ثابت و رمزارزها مهم‌ترین بازارها برای جذب سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند. وی عنوان می‌کند: بازار رمز ارزها با اما واگرهای بسیاری روبه‌رو است و عدم شفافیت، بزرگ‌ترین مشکل بازار رمز ارزهاست. بر اساس برآوردها، سرمایه‌های خرد قابلیت جذب بیشتری در بازار ارزهای دیجیتال از خود نشان می‌دهند. سرمایه‌گذاران کلان به دلیل مشکلات نقل‌و‌انتقال و جابه جایی پول از طریق صرافی‌ها یا درگاه‌های موجود نسبت به این بازار بدبین هستند. در واقع بازار رمز ارزها برای سرمایه‌های تا حدود ۲ میلیارد تومان از جذابیت سرمایه‌گذاری برخوردار است.
چراغ سبز به بازار اوراق
افنانی بازار اوراق و بازارثانویه سهام را برای سرمایه‌های بزرگ مامنی جذاب توصیف می‌کند و معتقد است این بازارها رقابت تنگاتنگی برای جذب سرمایه خواهند داشت و دو بازار ارزهای دیجیتال و سهام میزبان سرمایه‌های خرد طی ماه‌های آتی خواهند بود.
رقبای داخلی و خارجی بورس
از شروع ریزش بازار بورس حدود ۹ ماه می‌گذرد. در این مدت بسیاری از سرمایه‌گذاران به تدریج مبادرت به خروج نقدینگی از این بازار کرده‌اند. پرسش مهم این است که این پول‌ها مجددا وارد چرخه بورس می‌شوند یا ترجیح می‌دهند جهت جبران زیان به سوی بازارهای موازی کوچ کنند. «بررسی سایر بازارهای سرمایه‌گذاری در ۶ ماه گذشته نشان می‌دهد برای بازار بورس چند رقیب داخلی و خارجی را می‌توان در نظر گرفت. در حوزه سرمایه‌گذاری‌های داخلی از رقبای اصلی بورس می‌توان بازار مسکن، ارز، طلا، سپرده‌های بانکی و حتی بازار خودرو را نام برد.» این را حسن برادران هاشمی تحلیلگر بازار سهام می‌گوید و اظهار می‌کند: در این بین سپرده‌های بانکی یا صندوق‌های با درآمد ثابت به دلیل ماهیت متفاوت و کم ریسک بودن و البته درآمد مشخص، مشتریان خاص خودش را دارد و به نظر نمی‌رسد برای کسانی که هیجان بورس را تجربه کرده‌اند جذابیت داشته باشد. البته همواره سرمایه‌گذاران حقوقی برای مدیریت ریسک، بخشی از سرمایه‌ها را به سپرده یا اوراق مشارکت اختصاص می‌دهند. به گفته این کارشناس، سایر بازارها در ۶ ماه گذشته مانند بورس نوسانات قابل‌توجهی داشته‌اند. بازار دلار و طلا همزمان با افت شاخص و بر خلاف آن در شهریور روند صعودی در پیش گرفتند که تا اواخرآبان و اعلام نتایج انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا ادامه داشت. بر همین اساس همزمان با شکست ترامپ،روند نزولی قیمت‌ها در دو بازار دلار و طلا آغاز شد و این روزها با قوت گرفتن احتمال احیای برجام به پایین‌ترین قیمت، طی ۶ ماه گذشته رسیده‌اند.
بر همین اساس به نظر میرسد قیمت‌های کنونی دلار و طلا به محدوده‌های مهم حمایتی رسیده‌اند و پیش‌بینی می‌شود تا چند ماه آینده در همین محدوده با نوسانات اندک همراه باشند. وی با اشاره به وضعیت بازار مسکن خاطرنشان می‌کند: بازار مسکن بازیگران سنتی و خاص خود را دارد. البته ورود به بازار مسکن برخلاف سایر بازارها با سرمایه کم امکان‌پذیر نیست از این رو نمی‌توان بازار مسکن را رقیب جدی برای بازار بورس در کوتاه‌مدت در نظر گرفت. این روزها قیمت‌ها در بازار مسکن هر چند افت قابل‌توجهی نداشته، اما تعمیق رکود و کاهش نقدشوندگی آن نگرانی سرمایه‌گذاران این بازار سنتی را به دنبال داشته است. این کارشناس در ادامه از بازار خودرو به عنوان رقیبی کم خطر یاد و اظهار می‌کند: بازار خودرو اصولا بازار سرمایه‌گذاری نیست، اما متاسفانه با توجه به آشفتگی قیمت‌گذاری‌های دستوری، محلی برای سفته‌بازی شده است. این روزها علاوه بر رقبای داخلی برای بورس، بازار فارکس به‌خصوص ارزهای دیجیتال نیز محلی برای جذب سرمایه‌های داخلی شده است. برادران هاشمی در همین رابطه بیان می‌کند: فارکس در گذشته هم رقیب بازار بورس بوده و به نظر نمی‌رسد با توجه به ماهیت و ریسک‌پذیری بالای آن و نیز مشکلات تبادل پول رقیب سرسختی برای بورس باشد اما ارزهای دیجیتال چند ماهی است که با حواشی و هیاهوی بسیاری همراه بوده‌اند و طی ۶ ماه گذشته بر مدار صعودی حرکت کرده اند گرچه برخی از آنها در یک ماه گذشته وارد فاز اصلاحی شده‌اند. وی در پایان تاکید می‌کند: در مجموع با بررسی همه این بازارها به نظر میرسد بازار سرمایه علاوه بر اینکه برخلاف سایر بازارها چرخ صنعت را به حرکت در می‌آورد برای سرمایه‌گذاری نیز با توجه به افت قابل‌توجه قیمت و ارزندگی آن و همچنین گزارش‌های مناسب شرکت‌ها و فرآیند شفاف و قانونمند برای سرمایه‌گذاری در میان‌مدت و بلندمدت جذابیت‌های خاص خودش را دارد.
بازارها معطل اخبار ضدونقیض مذاکرات وین
یاز اکو - قیمت دلار در هفته چهارم مرداد، ۰/۱۰ درصد رشد داشت. این بازار هفته گذشته نیز، ۰/۳۸ درصد رشد کرده بود. اخبار ضدونقیض موجود در فضای سیاست خارجی کشور همچنان نقش اول تئاتر بازار ارز تهران را ایفا می‌کند. همچنین حباب سکه نیز تا نزدیکی سطح ۱/۲ میلیون تومان افت کرد. همین امر ریسک سرمایه‌گذاری را در این بازار تا حدود زیادی کاهش داده و با تعیین و تکلیف وضعیت مبهم سیاسی ایران احتمال افزایش معاملات سکه وجود دارد.
یاز اکو؛ جعفر ساعی نیا _ یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته خروج نقدینگی از بازار قوت گرفت آنها است. بر این اساس در این گزارش روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان بررسی شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.
قیمت دلار/ دلار در انتظار مذاکرات
قیمت دلار در هفته چهارم مرداد، ۰/۱۰ درصد رشد داشت. این بازار هفته گذشته نیز، ۰/۳۸ درصد رشد کرده بود. اخبار ضدونقیض موجود در فضای سیاست خارجی کشور همچنان نقش اول تئاتر بازار ارز تهران را ایفا می‌کند. سناریو‌های مختلف موجود در گفت‌وگو‌های معاملهگران ارزی خبر از افزایش احتمال ماندگاری نرخ شاخص ارزی زیر سقف مقاومت ۳۰ هزار تومانی دارد. قیمت هر برگ اسکناس دلار آزاد در روزهای پایانی هفته گذشته به رقم ۲۹ هزار و ۸۰۰ تومان رسید.
بازار سهام/ اندک خوش‌بینی در بازار بورس
شاخص کل بورس چهارشنبه هفته اخیر روی عدد یک میلیون و ۴۴۸ هزار واحدی بود و این هفته به یک میلیون و ۴۵۱ هزار واحدی رسید و رشد کمتر ۰/۲۱ درصدی را ثبت کرد. از سوی دیگر شاخص هم‌وزن نیز رشد ۲/۴۳ را ثبت کرد و شاخص کل فرابورس افت ۰/۵۵ درصدی را تجربه کرد. این هفته ورود پول حقیقی به بازار سرمایه نسبت به هفته‌های گذشته افزایش یافت و در مجموع به ۴۲۰ میلیارد تومان رسید. اولین روز هفته به واسطه برجام ورود ۱۷۳ میلیارد تومان پول حقیقی ثبت شد. اما پس از خروج نقدینگی از بورس قوت گرفت و به همین ترتیب روز یکشنبه ۲۱۸ میلیارد تومان، دوشنبه ۳۹ میلیارد تومان، سه‌شنبه ۱۶۱ میلیارد تومان و چهارشنبه ۱۷۵ میلیارد خروج نقدینگی رخ داد. پس از آنکه اخبار دور جدید مذاکرات با انتظارات مثبت منتشر شد، بازار سهام نیز طی دو هفته اخیر از این حواشی بی‌بهره نماند. به طوری که معاملات بورس اوراق بهادار تهران پس از گذشته ۷ هفته منفی متوالی، حال بورس تهران دومین هفته مثبت را سپری کرد. انتظار می‌رود با مشخص شدن قطعی مفاد مذاکرات ابهامات روند بازار کمرنگتر شود.
سهام عدالت/ ارزش هفتگی سهام عدالت
سهام عدالت در هفته چهارم مرداد کمتر از یک درصد رشد کرد. همچنین شاخص کل بورس ۰٫۲۱ درصد افزایش یافت و در سطح یک میلیون و ۴۵۱ هزار واحدی به کار خود خاتمه دارد. ارزش سبد ۵۳۲ هزار تومانی در پایان روزهای کاری این هفته یعنی ۲۶ مرداد، به ۹ میلیون و ۹۲۸ هزار تومان رسید. این در حالی‌ست که ارزش این سبد، هفته گذشته روی قیمت ۱۰ میلیون و ۵۰۴ هزار تومان قرار داشت. همچنین ارزش سبد ۴۹۰ هزار تومانی طی روز چهارشنبه با ۸ میلیون و ۹۱۴ هزار تومان برابر شد. این ارزش در هفته قبل معادل ۹ میلیون و ۴۲۹ هزار تومان بود.
بازار سکه/ افت چشم‌گیر قیمت سکه
سکه طلا هفته گذشته افت چشمگیری داشت. به طوری که سکه امامی از ۲۵ دی سال ۹۹ تاکنون چنین افت هفتگی را شاهد نبود. بر این اساس مسکوک یاد شده طی معاملات هفته گذشته با عقب‌نشینی از کانال قیمتی ۱۴ میلیون تومان و تثبیت جایگاه خود در قیمت ۱۳ میلیون ۷۱۰ هزار تومان، عملکرد هفتگی منفی ۷/۹۲ درصدی داشت. همچنین با توجه به کاهش‌های اخیر قیمت دلار آزاد و بهای سکه و افت‌وخیزهای نرخ طلای جهانی باعث شده تا فاصله ارزش ذاتی و بازاری این فلز گرانبهای داخلی نیز شیب نزولی به خود بگیرد. از این رو حباب سکه تا نزدیکی سطح ۱/۲ میلیون تومان افت کرد. همین امر ریسک سرمایه‌گذاری را در این بازار تا حدود زیادی کاهش داده و با تعیین و تکلیف وضعیت مبهم سیاسی ایران احتمال افزایش معاملات سکه وجود دارد.
بازار طلای جهانی/ افت قیمت طلای جهانی
طلا جهانی روز جمعه بیش از ۷ دلار کاهش یافت. در حالی که انتظار میرفت تمایلات نزولی تا حدود زیادی کمتر شود. اما با افرایش سیگنال‌های تهاجمی از سوی فدرال رزرو، قیمت این فلز با توجه به چشم‌اندازهای نرخ‌های بهره آمریکا و افزایشی شدن شاخص دلار افت کرد. به طوری که هر اونس طلا به قیمت ۱۷۵۰ دلار مورد معامله قرار گرفت. همین امر باعث شد تا بهای طلا در سطوح هفته پایانی ماه ژوئیه قرار بگیرد. به عقیده برخی از کارشناسان این حوزه با توجه به حمایت بسیاری از بانک‌های مرکزی از سیاست افزایش نرخ بهره فدرال رزرو به منظور کاهش تورم و رساندن آن به هدف ۲ درصد، انتظار می‌رود که قیمت‌ها طی روزهای آتی مجددا با فشار نزولی روبه‌رو شوند. اما با توجه به رکود موجود در کنار تورم در اقتصاد جهانی شدت این افت همچنان مبهم باقی مانده است.
بازار اوراق مسکن/ نوسان در بازار مسکن
تسه ۹۹۱۲ هفته گذشته در دو کانال ۱۲۹ هزار تومان و ۱۳۰ هزار تومان در نوسان بود. با این حال تسه یاد شده با عملکرد هفتگی مثبت ۰/۱۴ درصد در سطح ۱۳۰ هزار و ۴۸۱ تومان ایستاد. به گفته برخی از کارشناسان بازار مسکن سیاستگذاری‌های فعلی در این حوزه تا حدود زیادی ضد و نقیض هستند. به طوری که با سقف‌گذاری در افزایش اجاره‌ها و محدود کردن موجر در کنار افزایش انتظارات تورمی و رشد قیمت‌ها و همچنین برخی قوانین مالیاتی با یکدیگر همخوانی ندارد. در مقابل نیز در صورت آزاد گذاشتن فرآیند اجاره دادن واحدهای مسکونی با افزایش بی‌رویه قیمت‌ها و سودجویی بسیاری از ملاکان روبه‌رو هستیم که این خود حاکی از ضعف در سیاستگذاری، اجرا و پیگیری و در نهایت اصلاح قوانین حاکم بر بازار است. بنابراین حتی با احیای برجام نمی‌توان انتظار افت شدید قیمت یا ثبات قیمت‌ها را داشت.
بازار نفت/ نفت در بحبوحه رکود اقتصادی
شاخص‌های نفتی در روز جمعه پس از دو روز افزایش، مجددا افت کردند. در حالی که شاخص دلار تقویت و نگرانی‌ها در مورد کندی رشد اقتصاد جهانی سنگینی می‌کند، عملکرد قیمت نفت به سمت کاهش هفتگی پیش می‌رود. به طوری که این شاخص‌ها در مسیر ثبت ضرر هفتگی نزدیک به ۳ درصد قرار گرفته‌اند. به این ترتیب هر بشکه نفت خام برنت روز گذشته در قیمت ۹۴ دلار و ۵۲ سنت معامله شد. نفت‌وست تگزاس اینترمدییت نیز در سطح ۸۸ دلار و ۶۳ سنت ایستاد. به عقیده تحلیلگران رکود جهانی و تضعیف تقاضا با توجه به داده‌های ضعیف از ایالات متحده و اتحادیه اروپا و همچنین چین که محور اصلی نگرانی‌های کنونی است، نشانه‌های کند شدن رشد اقتصادی فراگیرتر شده و همین امر می‌توانند تقاضای نفت را تا حدود زیادی دستخوش تغییرات کند.
پیش‌بینی بورس فردا / بورس الویت دولت نیست!
به گزارش تجارت‌نیوز، بازدهی بورس در هفته اخیر منفی بود و این منفی بودن بازار به این هفته نیز سرایت کرده است. در اولین روز کاری هفته پس از تعطیلات شاهد افت بیش از ۱۱ هزار واحدی شاخص کل بودیم. امروز یکشنبه شاخص کل با افت ۰٫۸ درصدی به سطح یک میلیون و ۳۷۷ هزار واحدی رسید و شاخص هم‌وزن نیز همسو با شاخص کل خروج نقدینگی از بازار قوت گرفت حرکت کرد به محدوده ۴۰۱ هزار واحدی رسید.بورس تهران در طول هفته گذشته و امروز وارد فاز جدیدی شد که می‌توان از آن به عنوان دوران ثبت ضعیف‌ترین رکوردهای سال یاد کرد. شاخص کل در پایین‌ترین سطح خود از ابتدای سال ۱۴۰۱ تاکنون قرار گرفته است. کارشناسان نیز معتقدند روند کنونی بورس با توجه به ریسک های پیرامون بازار کماکان ادامه خواهد داشت.پیش‌بینی بورس فرداحسین مریدسادات، کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با تجارت‌نیوز گفت: امروز بورس منفی بود و علت آن نیز بالا رفتن نرخ بهره بین بانکی، کمبود نقدینگی در بازار و اخبارمنفی برجام بود. خروج نقدینگی از بازار سرمایه قوت گرفته است و به نوعی همه عوامل گویای این است که بورس الویت دولت نیست.این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: ارزش معاملات بورس پایین است و خروج نقدینگی از صندوق‌های درآمد ثابت و صنایع بازار را امروز داشتیم. خروج پول از بازار وزنه بیشتری پیدا کرده و این موضوع در بلند مدت وضعیت بازار را خراب‌تر می‌کند.وی اظهار کرد: هفته آینده تسویه اعتباری کارگزاری‌ها به پایان میرسد و امیدواریم در این مدت شاخص کل و هم‌وزن کف خود را از دست ندهد.مریدسادات به تعطیلات پیشروی بازار سرمایه اشاره کرده و گفت: پول‌های ترسو در بورس وجود دارد و زمانی که بازار به پیشواز تطعیلات می‌رود، این پول‌ها نقد می‌شود. به نوعی خروج نقدینگی از بازار سرمایه رخ می‌دهد. مطالعه بیشتر: تعیین تکلیف بازارها با برجام / تاثیر بورس بین‌الملل روی اقتصاد چیست؟
دیدگاه شما